法律问答

我和承租人签了一份五年的零售合同。合同立即到期。我已经提前20天通知了承租人。期满后，将比较租金价格。如果你想续租，承租人说价格太高，不能续租，但他拒绝搬走，理由是我应该提前一个月通知他。我有义务在一个月内通知他吗？我该如何处理这场争端？

2022-07-21 15:03:29

租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可
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