法律问答

你好，我刚签订了房屋合同，三份合同交易金额中介写的不一致，这份合同有效吗？

2022-07-21 22:57:53

对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效
两份合同内容不一样，一般都是以后签时间的合同为准。如是同时签订，一般不一样的内容可以协商，协商不成，合同无效。在合同双方缔约过程中，对于内容一致的一式两份的合同，每份合同均具有同等的法律效力
"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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