法律问答
7月30日,我刚在租赁公司租了一整栋房子,一个付一个,但销售人员说这是第一次租的房子。那是一栋旧房子。我看起来不错,所以我去租了整栋房子。
合同
租赁期限为一年,自2017年8月5日起生效。在谈判过程中,房东提前把钥匙给了我,并让我多待几天,但付了钱后,我去了房子一会儿。我闻到了新油漆的味道,没有空调,我不想住了,因为我觉得找室友很麻烦。租赁公司的合同规定,如果我在租赁期内不居住,我将支付200%的赔偿。如果我在租赁期之前,即合同签订后的第二天违反合同,我该怎么办?我必须支付
违约金
吗?合同规定双方签字生效,如何最大限度地减少损失,
2022-07-22 01:14:24
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
你好:可以起诉解决看
证据
了
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