法律问答

你好，我在河北省廊坊买的二手房，房地产和地下室都在同一个房间里，房主只卖给我的房地产，地下室写了一个简单的协议。房主的性格不是很好，我怕她以后再卖给我的地下室，怎么办？我再卖房子的时候该怎么卖呢？

2022-07-22 02:30:17

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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谢国洪律师

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