法律问答
你好,我是卖方,然后买方违反了
合同
。在我的合同上有一个关于签署
违约金
的描述。如果买方未能履行合同,我可以要求他支付违约金吗?
2022-07-22 06:18:31
律师解答共有3条
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。根据《
商品房销售管理办法
》第十六条,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式:
1、双方都同意解除合同的,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金
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