法律问答
我有一栋房子要出租。起初,租客按时交了房租,但后来他受伤了,家里几个月没有钱交房租,所以他宽限了几个月。出人意料的是,租客开始拖欠租金,并催促他支付租金。他只答应过要做好人,但没有付钱。现在他欠了大约5000元。我该怎么办?
2022-07-22 07:32:31
律师解答共有3条
根据
合同
约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
房不交房租,我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。无论金额的大小,可以通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理
租客违约的,出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
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