法律问答
你好,我租了两家店。前房客一直想让我去他店里买东西。由于价格未经协商,前租户最终要求赔偿装修费。由于价格未经协商,现在原租户想拆除所有的装修项目,这将影响我的租期很长一段时间。合法吗?我能向房东要求赔偿吗
2022-07-22 08:48:26
律师解答共有3条
房东强行要求租客提前搬走,属于违约,可以要求赔偿损失。可以搬走的情形:租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
一般是承租人存在了不当行为或出现了法律规定的可能解除
合同
的情形,也可能是房东要出售房产。如果是前者情形,房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出;如果是后种情形,承租人完全可以拒绝搬出
租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反合同约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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