作为一名租客，我与房东签订了为期半年的合同。然而，当我进入秋冬季节时，房间里的设施并不完善，而且有空气泄漏。我一直在感冒。我和房东联系过要换窗户或者再租房子。当时，房东同意了。一个月后，房东无意更换窗户，所以我提议终止租赁合同，但房东不同意。押金没有退还，理由是合同到期了，还有整整一个月的租金没有退还。在这种情况下，如何解决？之前的房东同意这只是口头承诺，房东有点无赖，因为他是农民工，没有钱请律师打官司。合同法中哪些条款适用于我们？谢谢各位律师和朋友。这和一个月的生活费有关。我必须

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