法律问答
你好,律师,我来咨询一下。我的对象兄弟俩只有一所房子。村里没有地基。他老了,在地里的棚子旁边盖了三所房子。我们现在住在地里的房子里。他哥哥在村里的房子里。现在村里的房子要拆了。这和我们有关吗?我们有补偿吗?地里的房子是非法建筑吗?征地的话,地里的房子有补偿吗?
2022-07-22 13:58:09
律师解答共有3条
国家征地时房子有人住和没人住的赔偿不一样。
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
大棚的用途是用于农业生产的可以有地上附着物及青苗补偿费,但是大棚房属于违章建筑的情况下是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的
征地补偿
是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行
征收
或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
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