我在2015年接到取房通知，但直到2017年才取房。这两年有没有物业管理费？哪些费用应该支付，哪些不应该支付？
2022-07-22 18:07:23
律师解答共有3条
-
一般包含：一年的物业费；当年的供暖费；公共维修基金；房屋面积的补差（面积正负百分之三，金额多退少补）；有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商（注：自己也可以办理，看合同是否约定）；如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费
-
行政审批中心收的费用主要是契税。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费等
-
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
