法律问答
签订
二手房
交易协议,交付60%的房款,约定去年9月转让,今年3月交房,对方按时交房,但违约至今拒绝转让。拒绝续约以增加
违约金
。我该怎么办?
2022-07-22 19:40:38
律师解答共有2条
开发商逾期交房没有约定违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《
合同
法》第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
"二手房买卖违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是
房屋买卖
的相关协议,通常合同里面都会标明,如果卖房者或者是购房者之间有一方违约,比如由于种种私人的原因提前退房,或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的,就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿,也就是违约金。
法律依据:《
民法典
》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 "
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
延期交房购房者可以解约吗
合同纠纷
328
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
开发商延期交房要支付违约金吗
00:57
2345
对方违约拒绝履行合同怎么办
民法典
767
开发商延期交房要支付违约金吗
房产纠纷
350
延期交房10个月,交房违约金未明确,怎么办?
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
开发商延期交房要支付违约金吗
01:24
2345
未按时付清首付款算违约吗
民法典
675
我买了一间带租赁的二手房,合同规定原房东交房后的房租,但我们
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房
人咨询过
继续咨询
你好,我购买商品合同约定6月30日交房,然后开发人员通知延期
商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解
人咨询过
继续咨询
我买的房子,当时签的购房合同是2015年10月交房的,但是因
你好,这个建议谨慎处理了。
人咨询过
继续咨询
交了首付退房违约金是多少
退房
0
装修合同毁约怎么办
房屋装修协议
5
急需用钱治病能卖掉共有房地产吗?
根据实际借款还本付息
人咨询过
继续咨询
租房纠纷有哪些如何处理
租房指南
5
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
人咨询过
继续咨询
单位公租房父母去世子女能继承租吗
公租房
5
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
如何看待夫妻为了买房子假离婚
假离婚
5
有房子的还住单位周转房合法吗?
你好,是否有买卖的手续嗯
回迁房需要交房产税吗
回迁房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜川律师
铜川找律师
铜川律师
铜川房产纠纷律师
铜川房屋买卖律师
铜川房屋租赁律师
铜川二手房律师
铜川开发商违约律师
铜川装修纠纷律师
铜川房屋产权律师
铜川房屋中介纠纷律师
铜川律师
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
铜川房产纠纷律师
铜川公司法律师
铜川合同纠纷律师
铜川婚姻家庭律师
铜川交通事故律师
铜川劳动纠纷律师
铜川刑事辩护律师
铜川债务债权律师