法律问答
我是小区业主，物业把停车位租给别人，不让我们业主停车
2022-07-23 07:20:13
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《
物权
法》第71条明确规定：
建筑物区分所有权
是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《
物业服务合同
》外单独的一份管理服务
合同
，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局
物业管理
科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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