法律问答
租来的门面房要搬迁了,房东没有签
合同
,我们能拿到搬迁补偿吗?
2022-07-23 08:36:45
律师解答共有3条
如果是政府要求搬迁的,一般会有补偿费,补偿不得低于房屋
征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励
在房屋征收中,公房承租人享有类似于所有权人的
物权
权利。如果被征收房屋是非住宅房屋,承租人可以按照
租赁合同
的约定分享搬迁补助、停产停业损失等补助款
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