我家有一英亩的篱笆土地，有250平方米的地基。如果你准备建一栋房子，你现在能根据拆迁面积来补偿房子吗。有什么依据吗？
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我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村
宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定
拆迁补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
