你好，我想问开发商转让地下停车位，合同上写着可以用来控制房子的年线。这受法律保护吗？
2022-07-23 13:45:30
律师解答共有3条
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谨慎处理，存在风险
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你好，你说的是使用权转让合同吗》？建议你先去当地不动产中心询问该小区的杂物间能否办理产权登记
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
