法律问答
夫妻双方签订的购房协议有效吗?
2022-07-23 14:51:13
律师解答共有3条
只要双方自愿签订的协议,不违反法律的禁止性规定,就应当尊
重婚
姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理。但如果该协议违反了法律的禁止性规定,则对其效力应予否定
签订的房屋
买卖合同
是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签
合同
的资格,具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在
房屋买卖
合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的
房屋产权
,在
物权
上是不生效的。
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