法律问答
律师好,门面转让需要支付
违约金
吗?
2022-07-23 15:04:49
律师解答共有3条
您好,建议双方协商处理
门面转让在一般情况下应该签订
合同
。
门面转让有三种情况:
一、转让门面的所有权,这就是
房屋买卖
,必须签订合同,并且要办理
房屋产权
变更登记。
二、出租门面(指自己的门面房出租),一般应该签订合同,约定出租期限、租金、双方的其他权利与义务,尤其是对能否再转让的约定。
三、门面的再转让。这实际上是转租。这种转租必须建立在承租人有权再转租的基础上。合同的主要内容与房主出租房屋的差别不大。关键是要房东同意转让
该合同转租是否经过房屋所有权人同意呢
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