法律问答
你好,我在
肥西
买了新房,签了预售
合同
,交了2万定金和38万首付。现在我怀孕了。我觉得压力太大了。我想退房。开发商让我付15万
违约金
。我该怎么办?
2022-07-24 06:08:36
律师解答共有3条
1、购房合同中对违约金有约定,则按照购房合同约定的违约金,如果购房合同中对违约金约定过高,则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低,则可要求调高。
2、购房合同中对违约金没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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