你好，律师，我买的房子交付使用五年了，一直没办房产证我可以告开发商吗
-
商品房买卖司法解释第十八条的规定：
（一）商品房
买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖
合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担
违约责任。
-
房屋产权可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人死亡后，其房产归其
遗嘱继承人或
法定继承人所有。因此，只有被
继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
-
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿费的，
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
