十年前买的房子 没有过户。但是老人已经去世了。现在想卖房怎么办？
2022-07-24 06:56:29
律师解答共有3条
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老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后房屋才能买卖。办理房屋的产权过户需要有效的证明，具体包括：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续 -
有没有相应的购房合同？房子目前有谁居住
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
