法律问答

你好，城市房屋拆迁的夫妻离婚了。如何划分房屋

离婚

2022-07-24 08:06:39

夫妻离婚时可以按照以下方法进行分割房屋：

1、实物分割。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

2、变价分割。可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。

3、折价赔偿。约定房屋归一方所有，其对另一方要按照市场价格支付金钱
离婚时房屋拆迁补偿款的分配，如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割
征地拆迁补偿款离婚的分割：如果夫妻的土地都被征收的，离婚时，分割出各自的份额。只有一方的土地被征收的，应当归夫妻一方所有，离婚时不进行分割。离婚时房屋拆迁款分割：私有房屋被拆迁是夫妻共同财产的，拆迁补偿就属于夫妻共同财产；公有住房房屋拆迁补偿款，均等分割的原则
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