法律问答
您好,被拆迁房屋的补偿是基于原建筑面积还是拆迁后的补偿面积。
拆迁补偿
2022-07-24 09:46:51
律师解答共有3条
回迁有面积补偿。被拆房屋的建筑面积的计算:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定
拆迁补偿
。
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