法律问答
如何解决
离婚
和房地产分割问题
离婚
2022-07-24 11:12:57
律师解答共有3条
离婚房产分割如下:
1、夫妻双方
协议离婚
时可以约定一方取得房屋所有权,而另一方作出货币补偿,在双方均没有货币补偿对方经济能力的情况下,一般可以先将房屋出售,再进行货币分割。
2、夫妻双方向银行按揭贷款买房的,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就
夫妻共同债务
主张双方承担无限
连带责任
在实践中,离婚时房屋分割有如下几种情况。
(一)夫妻一方婚前全款购房或婚后以婚前财产全款购买,应属于一方的婚前财产。
(二)由一方婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在哪方名下,都应当认定为
夫妻共同财产
等等
夫妻离婚的话,最好是协商分割房产。协商不成的话可以到法院提起诉讼。
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