你好，我在2011年1月1日租店面房，租金13万，每年增加1万。我一直在履行合同，没有拖欠租金、水电费。到目前为止，我只用了一年三个月，但现在房东想解除合同，让我离开。原因是我擅自拆除和改变了房子的主体结构(但不是主体结构)。我不想解除。我该怎么办？
2022-07-24 12:36:56
律师解答共有2条
-
根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 -
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
