法律问答

请问，我之前卖了一套房子，只签了购房合同，现在不想卖了，但是买房人让赔偿金现在差价上涨，还有违约金，这合理吗？

2022-07-24 20:32:11

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
你好：具体要看你们之间的购房合同是如何约定的，一般卖方违约需双倍返还定金，或者按照合同约定的违约金标准进行赔偿。但具体你可以和购房者协商
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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