法律问答

你好，律师。就是买房，交了定金写了我父亲的名字。房子还没有备案。我还能改名字吗？

2022-07-25 00:37:47

根据我国相关法律、法规的规定，在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续
购房合同更名通常是因为以下几种需求：买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人
能否改名我们需要具体分析：
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收
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