法律问答

我签了一份为期一年的租房合同，房子的宽带供暖费用已经支付。我想违约。合同中写的租金扣除两个月，但他甚至不退还宽带供暖费和物业费。我该怎么办

2022-07-25 04:51:21

第
一、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第
二、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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