法律问答
客厅已租给承租人,尚未到期。现在我们打算卖掉它。我们将在租约到期前三个月通知承租人,另一方接受并可以搬走。实际未使用的租金未收取,但已确认房屋内的家具和家用电器严重损坏。现在我们正在和房客讨论
损害赔偿
问题。另一方得知我想卖掉房子,威胁说如果他要他赔偿,就起诉我,这样我就不能卖掉房子。我应该如何处理这种情况。
2022-07-25 06:56:43
律师解答共有2条
很多承租人在租房
合同
到期后,既不通知出租人续约,也不配合腾空房屋,造成出租人房屋被非法占用的损失。承租人应当按约定返还租赁物,承租人拒不返还的,出租人可以通过诉讼途径,要求承租人腾空房屋,支付占用费
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
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