农村宅基地及其上房屋的继承/转让/赠与:1.宅基地和房屋目前归爷爷所有；2.爷爷有两个儿子，我父亲是长子，在我年轻的时候就去世了，经协商想转让给我。3.想知道我需要走哪些程序或满足哪些条件。
2022-07-25 10:33:46
律师解答共有3条
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农村宅基地能继承，应注意以下事项：
1、继承者是农村户口。
2、没有其他宅基地。
3、宅基地有房产证。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 -
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
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农村宅基地房屋继承的主体要满足相应的条件，即如果继承人是本集体经济组织成员，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；若不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
