我想买一栋房子。看完一栋房子后，我和房东中介签订了押金合同，并支付了1万元押金。由于某些原因，我现在不想买房子，但定金合同表明，违约方需要支付中介公司房屋总价3%的违约金。这需要支付吗？它是否涉及法律方面？你有法律责任吗
2022-07-25 13:42:46
律师解答共有3条
-
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
