法律问答

我的农村自建房屋承包给别人后，我发现墙体倾斜40度以上，墙体平行四边形，但我与承包人签订的合同没有说明验收标准和验收不合格的处理情况。我该怎么办？我可以要求承包商拆除重建或如何处理？麻烦你

2022-07-25 13:55:28

验收房屋不合格的处理方式：第一，要求实际履行，一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施；第二，可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同；第三，可以要求违约金及损害赔偿
商品房验收不合格要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务
你好，违法分包的建设工程合同无效，但是如果建设工程质量验收合格的，承包人可以依照建设工程合同约定价款要求支付工程款。
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