法律问答
房子付了钱，已经住了好几年了，没有办房照，找不到开发商。最近发现房子被抵押了，该怎么办？
2022-07-25 14:03:06
律师解答共有3条
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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