爷爷在租房时，他让我的家人和叔叔住在一起。他说这是我们两家的房子，并为其他孩子安排了另一所房子。爷爷去世后，由于两家难以转让所有权，所以还是爷爷的名字，所以房管所没有更换承租人，但两家已经租住了30年。现在这栋房子需要拆除。其他叔叔也来了，说遗产需要平等分配。这就是遗产吗？如果他们有股份，如何分配利益？
2022-07-25 16:18:14
律师解答共有3条
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可以起诉，要求归还
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根据合同约定处理
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法定继承的遗产继承要按照以下来进行：
1、遗产必须按照法律规定的顺序继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序的继承人是配偶、父母和子女。继承人是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿履行主要赡养义务的，作为第一继承人。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。
2、特殊情况下，同一顺序的继承人可以不均等地分配遗产。特殊情况是指：
（1）对于生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾，可以多分。
（2）对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的被继承人，在分配遗产时可以多分。
（3）有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，分或者少分。
（4）经继承人协商同意的，也可分配不均。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
