法律问答
已经被转移到
二手房
,在什么情况下可以退房
2022-07-25 18:44:33
律师解答共有3条
二手房退房的条件:
1、非
房屋产权
人出卖他人房屋的;
2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的;
3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的;
4、已经设定抵押,未经
抵押权
人同意转让的房屋;
5、出卖已出租的房屋,侵犯承租人优先购买权的;
6、被依法查封、限制的房屋不能转让。等等
二手房交易可退房情形有:
1、定金阶段,这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房
买卖合同
还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金;等等
你好,建议依照签订的协议履行
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