法律问答

买受人支付了1万元利息,并同意与业主协商约定的房款总额,并将其转换为定金。现在他不买房子是因为他自己的原因。1万元应该退款吗?

2022-07-26 12:36:55
律师解答共有3条
  • 买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
    1、开发商没有销售资质;
    2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
  • 协商未果,可以诉讼解决
  • 买方违约的,在一般情况下卖方是不会退还定金的,并且买方还要承担相应的违约责任。 法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中