政府打算在我的商品房建花园,拆除我的商品房,两层,政府的依据是什么?拆迁后如何补偿?
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农村拆迁赔偿房子的方式是:
1、产权调换,即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,
被拆迁人因此获得该房屋的所有权;
2、货币补偿,将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被
拆迁人一定数额的价款;
3、产权调换和货币补偿相结合
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋
征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式
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商品房的
拆迁安置补偿包括:
1、被拆迁房屋价值的补偿;
2、因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。