法律问答
买方已支付定金并通过账户,但银行尚未分配资金,但交货截止日期为8月1日之前。现在中间人打电话催促卖家是否交付房屋
2022-07-26 14:46:30
律师解答共有3条
购房人不付延迟付房款的
违约金
,出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
您好,建议尽量双方协商按照合同约定处理
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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