法律问答
请在婚前和婚后支付一半房产。如何分配
离婚
2022-07-26 15:50:43
律师解答共有3条
婚前属于个人的财产,原则上在
离婚
财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,购房者
结婚
后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于
夫妻共同财产
如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就不存在分割问题,有争议的是下面两种情况。婚前购置的房产,分两种情况:一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形:
1、结婚前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;
2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;
3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产
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