法律问答
我和亲戚们做了一笔房屋交易,协商后付清了全部金额。现在我们需要转让所有权,但没有
合同
。您是否需要合同来转让所有权,以及转让需要哪些材料。非常感谢。
2022-07-27 05:02:59
律师解答共有3条
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让
债权转让
合同的特征:
(一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件。
(二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。
(三)债权转让的条件限制。债权转让合同的条件:
(一)须存在有效的合同债权。
(二)合同债权的转让人与受让人应达成转让协议。等等
国有土地使用权转让所需材料有:
1、转让方的《国有土地使用证》的正本;
2、受让方土地登记申请;
3、国有土地出让手续批复资料1套:1国有土地使用权出让合同l份;②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;③市国土资源局转发文件;④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;等等
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