法律问答
你好,我想问一问。村官有权出售村里的宅基地吗?
土地纠纷
2022-07-27 08:12:19
律师解答共有3条
不同村的村民之间不可以任意买卖宅基地。根据《
物权
法》第一百三十五条及《土地管理法》第八条,宅基地属于集体所有,
宅基地使用权
人只有使用权,没有买卖的权利
宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
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