我租了一家工厂。合同已经签了三天，我付了一万定金。但是从六月份开始，如果我现在不想租，这是不是违反了合同？在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自解除租赁的，应当向甲方支付合同租金总额20%的违约金。所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
2022-07-27 08:16:08
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的，应负责修理；
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；等等 -
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
