法律问答

你好，今年可能有什么东西不一定住在家里，所以我只交了社区集中供暖的基本费，物业说交了基本费，停电停水，我想问我交了基本供暖费，物业有权停水停电吗？

2022-07-27 10:18:22

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
你好一般未经供水单位授权物业没有权力停水，建议先协商处理，协商不了的委托律师起诉。
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