法律问答
租赁房屋时,
合同
只说明房屋的位置,但不写租赁面积。这个合同有效吗
2022-07-27 12:03:41
律师解答共有3条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等
房屋租赁合同的内容应有以下三个部分:第一部分就是租赁双方当事人的一些基本信息,第二部分就是关于租赁的期限、租金、出租人以及承租人的权利以及义务等。第三部分就是违约时的救济措施,最后就是双方当事人签字盖手印,该份租赁协议生效
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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