法律问答
你好,我想问一下房地产
合同
的事。我在一家销售处付了10万英镑的定金。该房屋于2017年9月30日交付,属于该房屋由商业改为生活。我订的房间已经开业了,所以我没有看到实体。后来,我发现房子已经租了,我不想要它。我能退还押金吗?非常感谢。
2022-07-27 12:11:37
律师解答共有2条
有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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