3月10日，我在该机构购买了92万套二手房。另一方直到8月才能转让所有权。3月22日，我先交了3万定金和25万定金。现在，该市推出了一套二手房，必须支付60%的定金。我现在没有足够的钱。我现在不买房子。这是违反合同吗？押金还可以退还吗
2022-07-27 19:21:06
律师解答共有3条
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
