法律问答
店面到期时,房东不租吗?我不能动吗?
2022-07-27 20:38:34
律师解答共有3条
房东不租房子,不影响租赁
合同的效力
,你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房
合同
,必须补偿你的损失,如果不补偿你的损失,你有权不同意解除租房合同
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
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