法律问答
你好,我们是北京市密云区。我们的社区据说是一个高端社区。我们每月需要支付每平方米2.68元的物业费。我属于社区里的两所有限的房子。居住环境与其他商品房有着根本的不同。我可以拒绝支付或少支付物业费吗?
2022-07-27 22:25:49
律师解答共有3条
物业服务是根据
合同
进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有
证据
证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
物业费是必须要交的,这是有法律依据的,《
物权
法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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