法律问答
您好,我在社区丢失了一辆电动汽车的电池,已向警方报案,监控也已恢复。该房产表示,他们没有责任。我想问一下如何解决这个问题
2022-12-04 07:42:49
律师解答共有4条
只有案件破获后处理
你好,可以申请复议
你好,物业是否有收取车辆管理费用,如有,物业需要承担责任的
小区电动车丢失,根据2021年施行的《
中华人民共和国民法典
》第八百九十七条的规定,如果小区物业保管电动车是收费的,在保管期,因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的,物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的,那么物业与电动车主之间形成的是无偿
保管合同
关系,物业能够证明自己没有故意或者重大过失的,那么不承担赔偿责任。
这时电动车主必须举证证明物业有重大过失,物业才会承担责任。在司法实践中,电动车主都是难以举证物业存在重大过失,小区物业也就不需要承担责任。
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