单按揭房屋，婚后离婚，如何分配这套房产
离婚
2022-07-28 11:52:35
律师解答共有3条
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离婚时如何分割按揭房产，主要有两种：
1、婚前取得房屋所有权证的。
2、婚后取得房屋所有权证的等等 -
婚后按揭房产一般按夫妻共同财产分割。对于双方婚后共同购置、产权登记在一方或双方名下，并办理了按揭贷款的房产，离婚财产分割时，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。
离婚时，依据照顾妇女、子女、过错方原则、方便使用原则等因素分割该房产 -
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形：
1、结婚前取得房产，登记在一方名下，并在婚前还清贷款或全款买房，但婚后才取得房本，属于个人财产；
2、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；
3、房产登记在双方名下，不管单方或双方出资，属于夫妻共同财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
