法律问答

你好，我在宁波 东方瑞士东区租了一栋房子。房东在XX上广告说是23平。签订合同时，几天后是22平。签约时，房东没有主动告诉我是22平。我的合同还没到期。我想终止合同，但房东不退还押金，并且与房东发生了冲突。我可以通过欺诈赢得诉讼，然后通过解除合同要求退还押金吗？

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2022-07-28 12:43:38

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
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